Vacature Werkvoorbereider vastgoedonderhoud (regio Tilburg)
Werken bij van Aarle Vastgoedonderhoud
Jij zorgt dat alles klopt voordat de uitvoering begint.
Een goed onderhouds- of renovatieproject begint met een sterke voorbereiding. Als Werkvoorbereider Vastgoedonderhoud bij Van Aarle zorg jij ervoor dat alle randvoorwaarden op orde zijn voordat de uitvoering start. Van planning en inkoop tot bewonerscommunicatie en veiligheid: jij brengt alles samen.
Je werkt aan planmatig onderhoud, renovatie- en verduurzamingsprojecten voor woningcorporaties, VvE’s, zorginstellingen en gemeenten. Dankzij jouw voorbereiding kunnen uitvoerders, vaklieden en onderaannemers efficiënt werken en weten opdrachtgevers en bewoners waar ze aan toe zijn.
Jouw rol
Als werkvoorbereider zorg jij dat alles achter de schermen klopt voordat een project buiten van start gaat. Je vertaalt plannen naar een duidelijke werkbegroting, een realistische planning en een uitvoerbaar project. Daarbij stem je af met collega’s, leveranciers, onderaannemers en opdrachtgevers, zodat iedereen weet wat er moet gebeuren en wanneer.
Je houdt je onder andere bezig met:
- Het opstellen van werkbegrotingen en projectplanningen.
- Het inkopen van materialen en onderaanneming.
- Het organiseren van onderzoeken, vergunningen en bouwplaatsvoorzieningen.
- Het opstellen van contracten, inkooporders en projectdocumentatie.
- Het bewaken van budgetten, kwaliteit en voortgang.
- Het voorbereiden van veiligheidsmaatregelen en kwaliteitscontroles.
- Het afstemmen met uitvoerders, leveranciers en opdrachtgevers.
- Het zorgen voor een goede overdracht van projecten naar de uitvoering.
- Het bewaken dat bewonerscommunicatie tijdig wordt voorbereid en uitgevoerd.
- Het signaleren van risico’s en het vinden van praktische oplossingen.
- Overdragen van projecten aan uitvoerders en ondersteunen tijdens de uitvoering.
- Signaleren van risico’s, knelpunten en verbeterkansen binnen projecten.
- Verwerken van evaluaties en leerpunten voor toekomstige projecten.
Wat breng je mee?
- Je voelt je betrokken bij de doelen en waarden van ons familiebedrijf en hebt respect voor de cultuur en tradities.
- Je communiceert open en verbindend, en bouwt aan vertrouwen en goede relaties.
- Je schakelt snel en praktisch bij onverwachte situaties, zonder de kwaliteit of planning uit het oog te verliezen.
- Je hebt oog voor de mensen om je heen en toont begrip voor hun behoeften.
- Je denkt actief mee over hoe het beter kan en komt regelmatig met concrete verbetervoorstellen.
- Je werkt gestructureerd binnen vaste processen en weet daarin efficiënt je weg te vinden.
- Je denkt in oplossingen: bij elke vraag kom je met twee mogelijke antwoorden. Zo blijf je leren en ontwikkelen.
Wat bieden we jou?
- Een uitstekend salaris dat past bij jouw kennis en ervaring.
- Goede arbeidsvoorwaarden én pensioen, gewoon goed geregeld.
- Jaarcontract met uitzicht op vast dienstverband, zekerheid voor de toekomst.
- Laptop en smartphone van de zaak, zodat jij overal kunt werken.
- Ruimte voor persoonlijke groei en ontwikkeling met trainingen en cursussen.
- Een professioneel en gezellig team met korte lijnen en een nuchtere cultuur.
- Een fijne werkplek in de regio Tilburg.
Dit krijg je bij van Aarle
Een salaris dat past bij jouw ervaring
Je ontvangt een uitstekend salaris dat aansluit bij jouw kennis, ervaring en verantwoordelijkheden.
Zekerheid voor de toekomst
Je start met een jaarcontract en hebt uitzicht op een vast dienstverband. Daarnaast kun je rekenen op fijne arbeidsvoorwaarden en een goede pensioenregeling.
De juiste middelen om je werk goed te doen
Je krijgt een laptop en smartphone van de zaak, zodat je altijd over de juiste middelen beschikt om projecten goed voor te bereiden en te begeleiden.
Ruimte om jezelf te ontwikkelen
We vinden het belangrijk dat je blijft groeien. Daarom bieden we volop mogelijkheden voor opleidingen, trainingen en persoonlijke ontwikkeling.
Uitdagende projecten
Je werkt aan onderhouds-, renovatie- en verduurzamingsprojecten voor woningcorporaties, VvE’s, zorginstellingen en gemeenten. Projecten waarbij je zichtbaar bijdraagt aan toekomstbestendig vastgoed.
Een betrokken familiebedrijf
Bij Van Aarle kennen collega’s elkaar. We helpen elkaar vooruit, houden de lijnen kort en werken samen aan hetzelfde doel. Professioneel wanneer het moet, informeel wanneer het kan.
Een moderne werkplek in Tilburg
Je werkt vanuit ons nieuwe kantoor in Tilburg, een inspirerende werkomgeving waar samenwerken centraal staat.
Gezelligheid hoort erbij
Van personeelsuitjes en borrels tot sportieve activiteiten en bedrijfsfeesten. We vinden het belangrijk dat er ook ruimte is voor plezier en verbinding met collega’s.
Dit ben jij
Bouwkundige kennis
Je hebt ervaring binnen vastgoedonderhoud, renovatie of bouw en begrijpt hoe onderhoudsprojecten van voorbereiding tot uitvoering verlopen.
Sterk in plannen en organiseren
Je kunt goed plannen, prioriteiten stellen en meerdere projecten tegelijk overzien zonder het overzicht te verliezen.
Communicatieve vaardigheden
Je schakelt makkelijk met opdrachtgevers, bewoners, uitvoerders, leveranciers en onderaannemers en weet verwachtingen helder af te stemmen.
Oog voor kwaliteit
Je werkt nauwkeurig en zorgt dat projecten voldoen aan afspraken, wet- en regelgeving en kwaliteitsstandaarden.
Proactieve houding
Je denkt vooruit, signaleert risico’s vroegtijdig en komt met praktische oplossingen. Daarnaast beschik je bij voorkeur over: Een mbo- of hbo-opleiding in Bouwkunde of een vergelijkbare richting. Ervaring als werkvoorbereider, projectcoördinator of planner binnen vastgoedonderhoud, renovatie of onderhoudsprojecten. Kennis van planning, inkoop, begrotingen en projectadministratie. Ervaring met digitale systemen zoals 4PS, PropertyPlan of vergelijkbare software is een pré.
Hoe goed zit jij écht in je baan?
Jij zit vast goed, maar bij Van Aarle zit je beter. Doe de test en ontdek hoeveel procent beter jij kunt zitten?
Ik begon als stagiair en ben eigenlijk niet meer weggegaan.
Bij Van Aarle krijg ik de vrijheid om mijn dagen zelf in te delen en het vertrouwen dat ik mijn werk goed doe, zonder dat er iemand continu meekijkt. Wat het werk leuk maakt, is de afwisseling: de ene keer administratief, de andere keer uitvoerend, met veel contact met onderaannemers, leveranciers en collega’s buiten. Daarnaast hangt er een fijne sfeer, we vieren successen samen en helpen elkaar als er iets misgaat. Juist dat gevoel maakt dat ik hier graag blijf.
Max Hendrickx, werkvoorbereider
Wat zeggen onze collega's
Jouw toekomstige collega's
Solliciteren
Spreekt deze vacature jou aan? Solliciteer vandaag nog. Je krijgt altijd een reactie van mij.
Valentijn van Aarle
Directeur
Op naar je baan in 4 stappen
1. Solliciteren
Laat van je horen, wij zijn nieuwsgierig naar wie je bent.2. Contactmoment
Even kort sparren, passen wij bij elkaar?3. Op gesprek
Onze koffie staat klaar, kom gezellig langs voor een praatje met Valentijn.4. Van start
Welkom in het team, we gaan er samen voor!
Vast goed om te weten.
Je thuis voelen begint met weten waar je terechtkomt. Dit wil je misschien nog weten.
ContactWat doet een werkvoorbereider vastgoedonderhoud?
Een werkvoorbereider zorgt ervoor dat onderhouds- en renovatieprojecten organisatorisch, technisch en financieel goed voorbereid zijn. Denk aan planning, inkoop, projectadministratie, bewonerscommunicatie en afstemming met uitvoerende partijen.
Aan welke projecten werkt een werkvoorbereider?
Je werkt aan planmatig onderhoud, renovaties en verduurzamingsprojecten voor woningcorporaties, VvE’s, zorginstellingen en gemeenten.
Werkt een werkvoorbereider veel samen met bewoners?
Ja. Bij veel projecten speelt bewonerscommunicatie een belangrijke rol. Je helpt mee om bewoners tijdig en duidelijk te informeren over de werkzaamheden.
Is ervaring in vastgoedonderhoud noodzakelijk?
Heb je ervaring in bouw, renovatie of projectvoorbereiding en wil je de stap maken naar vastgoedonderhoud? Dan gaan we graag met je in gesprek.